المستثمرون المغاربة ينافسون الإنجليز والفرنسيين في إسبانيا

كشف تقرير رسمي إسباني، صدر حديثًا، عن ارتفاع عدد المستثمرين المغاربة في بيع وشراء العقارات، في إسبانيا، الجارة الشمالية للمغرب، في السنوات الأخيرة، علاوة على تزايد عدد المهاجرين المغاربة الذين يعتمدون سياسية "الرهن العقاري" في إسبانيا.

وأكد تقرير مكتب توثيق الملكية الإسباني أن المغاربة احتلوا المرتبة الثانية بين المستثمرين العقاريين من خارج المجال الأوروبي، مسبوقين بالمستثمرين الصينيين، ومتبوعين بالجزائريين، مبينًا أن المغاربة احتلوا المرتبة التاسعة عالميًا بنسبة 3.58 % من مجموع عملية البيع والشراء في الأشهر الثلاثة الأولى من 2017، خلف كل من البريطانيين (14.47 %)، والفرنسيين (9.64 %)، والألمان (7.65 %)، والبلجيكيين (6.85 %)، والسويديين (6.33 %)، والإيطاليين (6.10 %)، والرومانيين (5.26 %)، والصينيين (4.28 %)، وأمام كل من الروس (3.09 %)، والهولنديين (2.269 %)، والنرويجيين (2.20 %)، والأوكرانيين بـ1.55 %، والجزائريين (1.47 %).

وأشار التقرير إلى أن عدد المغاربة الذين اشتروا العقارات في إسبانيا، في الأشهر الثلاثة الأولى من 2017، ارتفع بنسبة 3.40 % مقارنة بالفترة نفسها من 2016، ما جعلهم يحتلون المرتبة التاسعة عالميًا من حيث نسبة نمو الاستثمار في العقار في الجارة الشمالية. وبخصوص الرهن العقاري، احتل المغاربة المرتبة الثانية عالميًا في إسبانيا، بنسبة 11.11 %، مسبوقين بالبريطانيين، بنسبة 11.28 %، ومتبوعين بالأكوادوريين، بـ9.57 %، والرومانيين، بـ8.21 %، والكولومبيين، بـ4.10 %، فيما لم يدخل المواطنون الجزائريون ضمن خانة الجاليات الأكثر إقدامًا على الرهن العقاري.

وعن أسباب ارتفاع إقبال المغاربة على العقارات في إسبانيا، خاصة في المناطق الساحلية في الأندلس، كشف بعض الإسبان والمغاربة عن أن السبب الرئيس هو إغراء السلطات الإسبانية الأجانب بالحصول على وثائق الإقامة، بعد شراء عقار في التراب الإسباني، إلى جانب إعجاب بعض الأثرياء المغاربة بشواطئ الجنوب الإسباني. أما ارتفاع معدلات الرهن العقاري بين المغاربة، فسببه أن 800 ألف مهاجر مغربي يُعتبر دخلهم الشهري ضعيفًا مقارنة بالإسبان، ما يجعلهم يقدمون على الرهن لتجنب الفقر.

وتجدر الإشارة إلى أن المغاربة اشتروا، في 2015، نحو 245 عقارًا في "لاكوستا بلانكا" (الساحل الأبيض) المشهور في مدينة أليكانتي، بارتفاع قدره 45 عقارًا مقارنة بـ2014، التي سجلت شراء 200 عقار، و181 عقارًا في 2013، و101 عقار في 2012، و50 عقارًا في 2011، و36 عقارًا في 2010. وهكذا فإن عدد العقارات (شقق وفيلات)، التي تعود ملكياتها إلى أثرياء مغاربة، تتجاوز 813 عقارًا في خمس سنوات.